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ビルディングドクター
ビルディングドクター診療所
「屋根や外壁が傷んでるなんて、自分達じゃわからないし、誰に聞けばいいか分からない」
こんな意見を多数寄せられて、よくあるお家の症例を写真と簡単な解説で表しました。
症状が見られたら、お気軽にご相談ください。
当社は、診断・カウンセリングを大切にし、お客様にとって最適なアドバイスをできるようにこころがけています。
塗装って・・・
太陽による紫外線・過酷な自然環境により、塗装の劣化は、日々進んでいます。
ところで、少数のお客さんの認識ですが、”塗装は家の見栄えを良くしてくれるもの”ん～確かにそのとおり！そのとおりなのですが・・・
少～しお話聞いて下さい。
塗装は、いろいろな建築物を紫外線などの自然環境から守っています。近年メーカーからさまざまな資材が出ています。またそれに応じた塗料も数多く研究されていますが、どうしても10年を基準に劣化してしまいます。塗膜の劣化が進むにつれ、屋根・壁などの建築資材に大きな影響が出てきます。
毎日見ている風景で気づきにくい事もありますが、一度ご自分の家を見直して下さい。
光沢良く撥水力抜群
まだまだ光沢・撥水力が残っています。
光沢が落ち撥水力の低下が早まります。
撥水力が消えて、下地への吸水が・・・
下地の劣化が目立ってきます。
劣化の症例
壁のチョーキング（粉状）
窓周りに多く発生します。
水を撥水する効果が薄れてきています。
雨がしみ込み、内部の壁のシミの原因に・・・
カビ・コケなど
おもに、陽の当たりの少ない場所、植木の近い場所に多くみられます。
根が塗膜の中に浸透して表面処理だけでは、なかなか防げません。
鉄部の錆
錆の発生場所から、雨水・露などによって錆汁が流れ出し、広範囲に錆を発生させてしまいます。
木部の劣化
塗膜が多く剥がれてきています。
塗膜の無くなった所から、木が水をどんどん吸っている状態です。
カラーベスト屋根の劣化
よくコロニアル屋根と呼ばれています。
劣化が始まると、紫外線を跳ね返す力を失い、塗膜が無くなり、アスベストの放出も始まります
コーキングの劣化
コーキングの弾力も年々劣化していきます。
硬化したコーキングは、ひび割れ・ずれをおこし、雨を浸透させて、外壁の劣化・内部のシミなどの要因となります。
モルタル壁のクラック（ひび割れ）
窓の周りや開口部に多く発生します。
雨などの浸透により、内部のシミや、モルタル壁下地のラス網腐食による剥落の危険性がでてきます。
モルタルの剥離
塗膜の劣化部から雨の侵入によるモルタル下地の劣化・腐食。
低所部でも危険性がありますが、高所部だったら・・・怖いですね！
モルタルの剥離
上の劣化例と同様、モルタルの腐食です。
ここに載せた例は、一般に多くみられる症状です。
いろいろな状況でさまざまな症状が出てきます。
正直言って、我々も日々勉強させられています。
心配なこと、わからないこと、些細なことでもかまいません。
ご相談ください、我々と共に解決していきましょう。
